开盘是什么意思(楼盘开盘意思)

每每有个新楼盘建好,去现场看房销售都会通知某个时候开盘,也经常会有各种楼盘开盘的电话、短信、广告,那么所谓的楼盘开盘是什么意思呢?PChouse给大家解答一下。

开盘是指开发商的楼盘建设中,取得政府颁发的“销售许可证”支行,可以合法的对外宣传并进行预销售了,为楼盘正式面世推向市场所做一场大型活动。在这两年的开盘活动中,很多开发商开始简化开盘的流程。

楼盘开盘达到条件的话,首先必须政府颁发的五证俱全,包括《国有土地使用证》(土地证)、《建设工程规划许可证》(工规证)、《建设用地规划许可证》(规划证)、《建筑工程施工许可证》(施工证)、《商品房预售许可证》(预售证)。

如果你购买的是期房(就是所谓的正在施工,不能立即拿到房子),开盘现场一般只能办理认购,然后签订购房合同、办理银行贷款、缴纳契税等环节,您买的房子是没有办法立刻入住的。

如果您购买的是现房销售的楼盘(已经竣工验收完毕的),一般在办理完上述同样的手续后,如果是毛坯房,装修完毕即可入住,如果是精装修房的,更简单,只需买点家具布置下就可以入住。还有些是拎包入住,家具都给你配好的。

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